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颱風泰利來勢洶洶，預計將直撲台灣而來，強度也恐達中颱以上，而這也是新任行政院長賴清德上任後，首度遭遇的颱風。賴清德今（11）日上午在交通部長賀陳旦陪同下，到氣象局聽取颱風簡報，除了為氣象局員工打氣，也特別表示中央氣象局的預報資料是地方政府唯一的依據，因此預報內容務必要即時、準確。

賴清德在網路上素有「賴神」稱號，但今年7月底海棠颱風侵襲南部，高雄屏東皆宣布停班課，台南市府卻宣布正常上班上課，賴清德並在粉專表示「考量6-8點上班時間，雨勢可能仍大，市民可視雨勢變小再出門」，並請私人公司行號配合不計遲到，遭到網友激烈批評。隔日早上，南市府又於6點25分緊急臨時宣布停班停課，引爆眾多台南市民怒火，批賴清德為「幹話王」。

如今面對接任閣揆後的第一個颱風泰利，賴清德11日一早，便到氣象局聽取簡報，也為辛苦的氣象局人員加油打氣。

賴清德表示，颱風變化莫測，氣象局的預報資料是地方政府防颱唯一參考的依據，因此預報內容一定要即時、準確，雨量以多報少或以少報多，都會有問題這是他過去在地方的經驗，也是對氣象局的期待。

賴清德指出，根據氣象局簡報，泰利一定會經過台灣，而且強度不只是輕颱，最可能受影響的東北部及中南部地區一定要事先做好防颱準備，現在起就可以做預防性的撤離。

泰利直撲台灣氣象局估12日海陸雙警齊發

氣象局預報中心主任呂國臣表示，今年第18號颱風泰利目前距離台灣東南東方1800多公里，強度已接近中颱，正以時速29公里朝西北西方向，往台灣東北角逼近，若按目前預估路徑，泰利接近台灣過程中海水熱含量多，發展環境相當有利，有機會發展為中度颱風，甚至強烈颱風。

中央氣象局預測，不排除泰利颱風將以中颱以上強度直撲台灣，最快將在12日發布海上及陸上警報，暴風圈將在14日籠罩全台。（取自中央氣象局網站）

呂國臣表示，中央氣象局預計12日上午11點半發布海上颱風警報，晚間8點半發布陸上颱風警報，預估13日下午泰利暴風圈就會觸陸，14日深夜中心登陸宜花交界，屆時東北部及中南部山區務必要嚴防強風豪雨。

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繼上一篇中和借錢管道及持分土地貸款『我是月光族我要辦貸款』大村身分證借款

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

怎麼知道自己條件銀行接不接受

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

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【你們跟OK比收費比較低嗎】

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

大村湖內區哪裡可以借錢

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

金門小額借錢及整合負債好嗎（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

鳳山民間借貸

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颱風泰利來勢洶洶，預計將直撲台灣而來，強度也恐達中颱以上，而這也是新任行政院長賴清德上任後，首度遭遇的颱風。賴清德今（11）日上午在交通部長賀陳旦陪同下，到氣象局聽取颱風簡報，除了為氣象局員工打氣，也特別表示中央氣象局的預報資料是地方政府唯一的依據，因此預報內容務必要即時、準確。

賴清德在網路上素有「賴神」稱號，但今年7月底海棠颱風侵襲南部，高雄屏東皆宣布停班課，台南市府卻宣布正常上班上課，賴清德並在粉專表示「考量6-8點上班時間，雨勢可能仍大，市民可視雨勢變小再出門」，並請私人公司行號配合不計遲到，遭到網友激烈批評。隔日早上，南市府又於6點25分緊急臨時宣布停班停課，引爆眾多台南市民怒火，批賴清德為「幹話王」。

如今面對接任閣揆後的第一個颱風泰利，賴清德11日一早，便到氣象局聽取簡報，也為辛苦的氣象局人員加油打氣。

賴清德表示，颱風變化莫測，氣象局的預報資料是地方政府防颱唯一參考的依據，因此預報內容一定要即時、準確，雨量以多報少或以少報多，都會有問題這是他過去在地方的經驗，也是對氣象局的期待。

賴清德指出，根據氣象局簡報，泰利一定會經過台灣，而且強度不只是輕颱，最可能受影響的東北部及中南部地區一定要事先做好防颱準備，現在起就可以做預防性的撤離。

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呂國臣表示，中央氣象局預計12日上午11點半發布海上颱風警報，晚間8點半發布陸上颱風警報，預估13日下午泰利暴風圈就會觸陸，14日深夜中心登陸宜花交界，屆時東北部及中南部山區務必要嚴防強風豪雨。

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鳳山房屋借款

信用空白專案：金門急需借錢年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

大里房貸利率比較想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

大村小額借貸當日撥款免保人貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

大村銀行小額信貸

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

鳳山汽車借款及車貸利率比較這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

臺東貸款代辦公司哪裡可以借錢

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

大里急借現金

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

大村借錢管道

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

澎湖借錢管道及證件借錢永和證件借錢通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

屏東證件借錢及汽車借款

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

大里銀行借錢利率

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

大里青年首次購屋優惠房貸2017條件

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

延伸閱讀：

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

大里貸款諮詢

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃大村民間二胎借款

【給予的建議和經驗分享】

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債大里票貼銀行

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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三重周轉

將你18%-20%鳳山大眾銀行小額貸款複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

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【台灣醒報記者楊蕓台北報導】「不用花錢買裝備，只要二、三十分鐘就能登頂，像上班一樣，穿皮鞋也可以輕鬆爬山！」體育署署長林德福18日出席「106年全國登山日」記者會，分享登山好處多，並宣布合併國曆9月9日的國民體育日至農曆9月9日（國曆10月28日）的重陽節訂為「體育月」，將於10月21日號召百萬人同時登高，鼓勵民眾從「識山」、「親山」，並「樂山」。

林德福表示，農曆9月9日是重陽節，自古以來有登高的習俗，且台灣有高達73%是山地，因此親山是既方便又省錢的運動。為了讓習俗化為實際活動，體育署宣布未來重陽節的前一周規劃「全國登山日」，在健身之外，也盼能帶動民眾登山風氣。

今年體育署將9月9日的國民體育日與重陽節結合，合訂為「體育月」。林德福指出，根據105年運動現況調查，民眾最常運動的項目中，登山排在第三名，他希望在體育月和全國登山日的帶動下，提高民眾登山的頻率，進而養成登山習慣。

「全國登山日」是全台規模最大、數量最多的登山系列活動，在體育月期間，串聯各縣市舉行150場登山健行。另外，體育署與中華民國山岳協會將於10月21日號朝百萬人，分台北福德宮登山步道與高雄壽山步道兩路同時登高，鼓勵民眾參與，從「識山」、「親山」，並「樂山」。